Algunos consejos para alquilar tu piso a turistas

Es normal tener dudas a la hora de alquilar la segunda vivienda, ya que es una decisión importante que implica que alguien “invada” tu casa.

Sin embargo, todo el proceso es mucho más fácil de lo que parece y los beneficios son numerosos. Aquí dejamos algunos consejos que pueden ayudarte a dar el paso.

Establece el precio más adecuado

No hay una norma que establezca cual es el mejor precio de un alojamiento para las vacaciones, sin embargo hay varios conceptos que te pueden ayudar para establecer el mejor precio.

Para empezar, es aconsejable que compares los precios de los apartamentos de tu zona comparando la capacidad, la situación y la calidad de los demás apartamentos con el tuyo.

También tienes que tener en cuenta que te podría interesar ofrecer tu alojamiento a un precio elevado para conseguir exclusividad o establecer un precio económico que se pueda permitir la mayoría de los turistas. También es aconsejable poner los precios según la temporada y la cantidad de tiempo reservado.

Sé cuidadoso con la logística

La limpieza y el mantenimiento de la casa son muy importantes. Hay empresas, como la nuestra, que solucionan el tema de la entrega de llaves y la limpieza. Este servicio te proporcionará seguridad, confianza y te quitará mucho trabajo y muchas responsabilidades y preocupaciones de encima.

Intenta que tanto la decoración como el mobiliario sean vistosos y cómodos, ya que son la carta de presentación de tu apartamento en la web donde te anuncies y es la primera impresión que se llevará el turista cuando entre por la puerta.

Usar vitrocerámica (que es más segura), un cubremesa, que los colchones tengan funda, que haya toallas suficientes para todos los inquilinos y que la cocina este provista de los productos básicos como el aceite, la sal… son unos de los elementos que te ayudarán a llevar a cabo la misión de conseguir que los turistas se sientan como en casa.

Es muy importante, también, tener en cuenta que los turistas tienen muy en cuenta los extras (como barbacoa, cuna, lavavajillas, futbolín, ping-pong, wi-fi gratis…) a la hora de escoger cual es el mejor apartamento.

Internet es tu mejor aliado para conseguir clientes

Este sector está viviendo una importante revolución gracias a Internet. Los turistas ya no buscan alojamientos en guías ni en periódicos. Lo hacen en Internet. Haz que tu anuncio en Internet sea atractivo, visible y llamativo.

Es una parte tan importante que desde El Invitado nos ocuparemos de gestionar todo este tema estando constantemente pendientes de las llamadas y los correos electrónicos para establecer una buena comunicación con los posibles clientes.

Cuida a tus inquilinos antes, durante y después de su estancia

Des de El Invitado nos centramos en dar más de lo que esperan. Un inquilino satisfecho no dudará en recomendar tu alojamiento a todo el mundo. Mantenemos una comunicación fluida con el inquilino en el proceso de reserva y durante el tiempo que se aloje en tu casa.

Es muy importante mantener una buena relación con los huéspedes, cuidar hasta el mínimo detalle y estar completamente disponibles para ellos.

Después de estos consejos, des del equipo de El Invitado, esperamos que dejes a un lado todos los aspectos que te impiden alquilar tu apartamento y que te decidas a entrar en este magnífico mundo.